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四川康加旅居科技有限公司

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“新经济”浪潮下,如何开启旅居“共享”新模式?
更新时间:2019-08-21 17:44:14 字号:T|T
近年来,政府着力调整经济结构,鼓励新经济行业发展,新的经济浪潮中,不断萌发超级引擎,引领着时代发展。与此同时,在旧时代成长起来的传...
近年来,政府着力调整经济结构,鼓励新经济行业发展,新的经济浪潮中,不断萌发超级引擎,引领着时代发展。与此同时,在“旧时代”成长起来的传统行业,也逐渐步入困境。
例如,作为我国现行产业结构中的领先产业,旅游业已逐渐成为带动国民经济发展的重要力量。但在“新经济”常态下,传统旅游产业一如其他传统产业逐步陷入了僵化的局面。
而旅居的出现,不仅有利于产业的正向发展,而且体现了新经济常态的发展要求。从我国市场状况来看,在我国旅游消费能力提升以及旅游业快速发展的双重作用下,旅居的模式将在我国逐步打开市场。
因此,旅居模式及发展路径值得深入观察及探讨,让这一产业在新经济浪潮中迸发活力。

 
新经济颠覆旅游消费市场
旅居“大众化”需要新动力


新经济是什么?美国《商业周刊》1996年发表的一组文章中。其定义新经济是在经济全球化背景下,信息技术革命以及由信息技术革命带动的经济。


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2016年,“新经济”一词首次纳入我国政府工作报告,由此,“新经济”这一概念成为社会各界关注的热点,并逐步渗透到旅游消费市场中来。
那么,如何将新经济的活力注入旅游市场?多年的行业探索,找到了以“旅居”为爆破点做行业新经济的有力杠杆。
而作为康养旅居产业的早期探索者,
以康加旅居为样本,我们可以窥到旅居逐步适应新经济要求的历程。

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首先,想要闯入新经济领域,康加旅居着手解决的是“大众化”的命题,毕竟想要扩大行业红利,就有必要把“蛋糕”再做大“一寸”。
而想要提升“旅居大众化”,就意味着需要思考,旅游消费如何提升性价比?在旅游质量不变的情况下,让旅居更大众,甚至是否能以旅居反哺消费者?
行业急需符合这一特征的载体来“破题”,因此,康加旅居孵化出了多种产品类型,从旅居消费型产品到产业基金型产品,以适应不同人群的旅居产品购买需求,把门槛做底、把产品做精、把市场细分,是康加旅居对于新经济的注解。
 
探索“新经济”关键点
“共享经济”成为旅居平台主流理念

以梯度性产品解决了跨入新经济后,康加旅居又给予了产品更多属性——共享经济,成为康加旅居产业链的重要特征。
首先来看,共享经济的实现同样需要几个条件。一是资源的闲置。资源是一切共享经济的根基,如果没有这个先决条件,其他都是无效的;二是供需相对平衡。保持良性的供需关系,才能保证收益。
三即是信任机制的建立。滴滴、快滴等从打车软件起家,短短三年专车、快车、顺风车等分享经济的模式很快就遍地开花。而旅居分享模式中,“信任”就是一大难题,这也就是airbnb以及诸多短租平台所存在的瓶颈。
而康加旅居
,可以说在“共享经济”上为行业做了良好的例证。

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具体来看,康加旅居围绕康养旅居换住服务,衍生出“康养+”服务,搭建了一个全球康养旅居换住服务平台。
对应上述共享经济的特征我们可以发现康加旅居的优势:一是闲置资源的整合能力强。截至目前,康加旅居已布局国内外三十三家康养旅居生活基地,其中包括了成都、青城、峨眉、文昌、九江、桃江等七大自运营项目;二是帮助客户打破供需不平衡的局面。其搭建起换住平台后,客户不仅可通过自身房屋进行共享营收,还可以在其全产业链条上每一环释放需求。


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康加旅居项目所在地海景

三即是对信任机制的研究。它建立起系统化、立体化的康养度假、文化旅居全方位发展体系,并通过系列品牌与产业间紧密的关联度。统一管理、会员积分换取同等利益的模式,颠覆了房地产买卖的信任结构。
也就是说,康加旅居自己打造旅居公寓出售,进行统一管理,再集中打造线上换住平台。并在客户购买同时自动成为会员,换取相等金额的积分。
而这些积分,将可在康加旅居的康加酒店、康加商城、旅居体验等多个板块进行“兑换”使用,收益对等。
业内评价,康加旅居这种模式,是旅居市场共享经济的一种释放,它与其他行业一样,以“共享”为核心,但又优于其他行业的单边收益,实现双向收益,互利互赢。
 
大健康产业融入激发市场活力
助推旅居行业形成新经济风口

值得一提的是,康加旅居除了在共享经济层面做纵深渗透,在横向大健康产业更新方面也有其独特理解,而这两条道路,形成了新经济常态下的新风口。
康加旅居发展五年来,围绕“大健康”产业的立体化发展做了诸多努力。
其将健康服务、养生休闲、旅游度假和居家生活服务四大功能结合起来,将健康产业及旅游产业两大领域进行叠加与融合,在养生旅游的发展理念上创新注入康体疗养旅游和文化旅游。康加旅居每建立一个基地,其相对应的服务体系就会迅速搭建起来,为居者打造了诸多大健康“示范区”。


\康加旅居项目实景图

例如,位于成都温江的杏林园,就可享受成都医学城健康医疗配套,并配备4000平米健康会所、1400平米特色天空农场。而其他基地,也都配备有星级酒店式管理,高品质的亲情服务保障,专业的营养膳食团队、专家级健康顾问、居家型生活管家等服务,使得其真正落地了大健康链条式产业。
数据显示,我国大健康产业规模已占到GDP的6%,但比重只有美国的1/3,因此还有很大的发展空间。按照国家相关计划,到2020年,我国健康产业的产值要达到GDP的10%,产值约4万亿元,这是发展健康产业优势。
业内人士认为,我国经济进入“新常态”,总体上推动着大健康产业从粗放式增长向注重质量、效率方向转变。民间资本的进入也一定程度激活了我国大健康产业市场的活力。
而提前进入行业并占据了相当市场份额的康加旅居,无疑是市场红利的首要受益者。随着其布局的深入与产业的扩张,我们也有理由相信,中国新经济的主力增长点上,“旅居”将成为重要领域。

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